项目一名称：天津通汇建设工程总承包有限公司

项目所在地：天津市

债权本金余额：38,914.74万元

债权情况

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司对天津通汇建设工程总承包有限公司债权资产对应债权本金余额为38,914.74万元，保证人为天津万豪大厦有限公司，抵押物为天津中联发展有限公司名下位于天津市南开区环湖北路南侧、卫津南路西侧（房地产权证号津单国用2004第103号）14,500.4平方米土地使用权。

资产特点及发展前景

资产位于天津市南开区核心位置，经济发达，区位优势明显，抵押担保价值充足，市场价值较高，流动性较好。

项目二名称：天津市圣光置业有限公司

项目所在地：天津市

债权本金余额：56,940.00万元

债权情况

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司对天津市圣光置业有限公司债权资产对应债权本金余额为56,940.00万元，保证人为孙志君、赵素香，抵押物为天津市圣光置业有限公司名下坐落于天津空港物流加工区中心大道55号-1#房地产（天津滨海圣光皇冠假日酒店建筑面积54053.96平方米，土地使用面积12378.4平方米）。

资产特点及发展前景

资产为五星级酒店，经营良好，抵押担保价值充足，市场价值较高，流动性较好。

项目三名称：天津豪骏投资有限公司

项目所在地：天津市

债权本金余额：1,277.25万元

债权情况

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司天津豪骏投资有限公司债权资产对应债权本金余额为1,277.25万元，保证人为莆商（天津）投资发展有限公司、郑庆荣、柳亚珠、王金明、王玉治，抵押物为莆商（天津）投资发展有限公司名下天津市北辰区龙泉道2578号房地产（建筑面积252.68平方米）、天津市北辰区龙泉道2572与2570号房地产（建筑面积1381.46平方米）。

资产特点及发展前景

资产位于天津市北辰区核心位置，经济发达，区位优势明显，抵押担保价值充足，市场价值较高，流动性较好。

项目四名称：天津鹏博宇通钢铁贸易有限公司

项目所在地：天津市

债权本金余额：1,183.74万元

债权情况

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司对天津鹏博宇通钢铁贸易有限公司债权资产对应债权本金余额为1,183.74万元，保证人为莆商（天津）投资发展有限公司、郑庆荣、柳亚珠、王金明、王玉治，抵押物为莆商（天津）投资发展有限公司名下坐落于天津市北辰区龙泉道2572、2570号房地产（建筑面积1381.46平方米）。

资产特点及发展前景

资产位于天津市北辰区核心位置，经济发达，区位优势明显，抵押担保价值充足，市场价值较高，流动性较好。

项目五名称：天津莆乾商贸有限公司

项目所在地：天津市

债权本金余额：1,380.49万元

债权情况

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司对天津莆乾商贸有限公司债权资产对应债权本金余额为1,380.49万元，保证人为莆商（天津）投资发展有限公司、郑庆荣、柳亚珠，抵押物为莆商（天津）投资发展有限公司名下坐落于天津市北辰区辰达路25号（建筑面积275.14平方米）、27号（建筑面积269.52平方米）、29号（建筑面积269.52平方米）房地产。

资产特点及发展前景

资产位于天津市北辰区核心位置，经济发达，区位优势明显，抵押担保价值充足，市场价值较高，流动性较好。

项目六名称：天津沃德嘉业商贸有限公司

项目所在地：天津市

债权本金余额：869.75万元

债权情况

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司对天津沃德嘉业商贸有限公司债权资产对应债权本金余额为869.75万元，保证人为莆商（天津）投资发展有限公司、郑庆荣、柳亚珠，抵押物为莆商（天津）投资发展有限公司名下坐落于天津市北辰区辰达路37号（建筑面积261.88平方米）、天津市北辰区龙泉道2576号（建筑面积269.52平方米）房地产。

资产特点及发展前景

资产位于天津市北辰区核心位置，经济发达，区位优势明显，抵押担保价值充足，市场价值较高，流动性较好。

项目七名称：天津兴德汇钢铁贸易有限公司

项目所在地：天津市

债权本金余额：1,380.50万元

债权情况

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司对天津兴德汇钢铁贸易有限公司债权资产对应债权本金余额为1,380.50万元，保证人为莆商（天津）投资发展有限公司、郑庆荣、柳亚珠，抵押物为莆商（天津）投资发展有限公司名下坐落于天津市北辰区辰达路33号（建筑面积269.52平方米）、天津市北辰区辰达路35号（建筑面积269.52平方米）、天津市北辰区龙泉道2574号（建筑面积269.52平方米）房地产。

资产特点及发展前景

资产位于天津市北辰区核心位置，经济发达，区位优势明显，抵押担保价值充足，市场价值较高，流动性较好。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的自然人、法人、组织（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

合作意向

中国信达资产管理股份有限公司天津市分公司面向国际和国内两个投资人市场，欢迎广大有识之士参与购买债权。上述资产可接受组包、拆分组包或单户处置，外资机构购买资产须以人民币结算。

欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。

本次营销不构成任何资产处置行为或处置程序，不具有任何法律约束力，信达资产天津市分公司不对营销资料的真实性、准确性、完整性作出任何承诺与保证。项目后续处置情况以信达资产天津市分公司发布的正式处置公告为准，请资料使用方根据自身尽职调查情况理性判断。

交易所联系人：焦经理15222308629