| 项目名称 | 金湾区航空新城汇华邻里中心冲孔板拆除及回收处置 | 项目编号 | 2300021C |
| 转让（委托）方 | 珠海汇华商业运营管理有限公司 | 转让（委托）方联系方式 | 18296781611 |
| 公告开始日期 | 2023年01月20日 | 公告截止日期 | 2023年02月07日 |
| 批准机构 | 珠海汇华控股集团有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 区属 | 项目（标的意向） | 转让 |
| 交易底价 | 26元/平方米 | 报价幅度 | 1元/次 |
| 经营期限 | 从中标后甲方通知进场起算30个日历天 | ||
| 项目概况 | 现针对项目升级改造对外立面外立面冲孔板进行拆除及处置。其中31栋冲孔板面积约4737.485㎡，32栋冲孔板面积约1412.83㎡，34栋冲孔板面积约2939.911㎡，面积合计约9090.23㎡（具体面积以实际拆除的面积为准）。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。 3、委托方已对标的进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，请竞买人谨慎竞价。 4、意向竞买人须联系委托方对标的进行现场踏勘，竞买人办理报名手续视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞买人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、品质、规格等提出异议。 5、竞买人需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞买人需进入资金结算管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞买人必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金结算管理系统自行查询保证金是否到账，成功到账的到账状态显示为“缴纳成功”，为避免与银行系统对接造成到账延迟，建议竞买人应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞买人将无法报价，后果自负。 6、竞价保证金为人民币：30000元，竞买人不得由他人代付竞价保证金(交款人与竞买人名称须一致)。 7、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标人需在5个工作日内领取《中标通知书》。中标人收到《中标通知书》之日起 30 个工作日内，与委托方签订《金湾区航空新城汇华邻里中心项目冲孔板资产处置协议》完毕。中标人在规定时间内未领取《中标通知书》或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。 8、中标人自行负责标的物的安全拆卸、安全运输、场地垃圾清理等后续工作，并承担一切安全责任及相关费用。 9、本项目出让事项如有变更,以本项目变更公告为准。 10、其他未尽事宜详见《资产处置协议》。 11、委托方应当自收到竞买人资产处置价款之日起5个工作日内，将处置资产的准确地点告知竞买人。竞买人应当在委托方告知后5个工作日内组织开展处置资产的接收工作并在30个日历天内完成资产接收。双方确认，委托方向竞买人告知项目地点之日起即完成交付，处置资产的风险转移给竞买人，同时竞买人承担处置资产的现场保管、安全等管理责任。双方明确，交付之后处置资产减损、灭失的全部风险由竞买人自行承担。处置资产按其实际现场展示的状况及状态进行处置和交接，委托方对处置资产所作出的说明及相关资料均是对处置资产所作的参考性说明，不作为对处置资产品质和数量的任何担保，也不作为对处置资产现状的法律依据和移交的凭据。 12、现场勘探时间为挂牌期内下午2:30至4:30。联系人及电话：赵先生13612204259。13、竞买人须向委托方提供资产处置总价10%的履约保函或履约保证金作为履约担保，竞买人若提交履约保证金的，应当在中标通知书签发之日起7个日历天内，足额将履约保证金交于委托方指定的银行账户。竞买人若提交履约保函的，须按协议附件载明的格式于协议签订之日起15个日历天内向委托方提交经委托方认可的由在中华人民共和国注册并经营的商业银行或具有担保资格的珠海市属全资国有或国有控股融资性担保公司开出的不可撤销、见索即付的《履约银行保函》原件一份，竞买人提交履约保函产生的一切费用由竞买人自行承担。履约保函在协议约定内容履行完毕之前应完全有效。协议全部履行完毕后，由竞买人提出书面申请，并经委托方书面确认之日起30个工作日内无息退还履约担保（有未决索偿事宜的除外）。 14、中标人凭《金湾区航空新城汇华邻里中心项目冲孔板资产处置协议》原件和《关于受让资产已交接完毕的通知》原件到交易中心办理竞价保证金退还手续。 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 1.中华人民共和国合法存续的企业法人或其他组织。 2.中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人。 3.在经营活动中无违法或违规等任何不良行为记录，资信良好；资金财务状况良好，无因自身原因违约或不恰当履行合同引起的终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，无被责令停业或暂停投标记录，无经济方面的犯罪或严重违法记录。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网上报名 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2023年02月07日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 网络终端 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2023年01月20日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2023年02月07日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 网络终端 | 交纳保证金截止时间 | 2023年02月07日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 网络终端 | ||
| 自由报价起始时间 | 2023年01月20日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2023年01月20日9时至2023年02月08日10时30分；限时报价期：2023年02月08日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 杨先生、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2602651、2538098、2538002及2538181（注册审核） |
| 交易机构传真 | 0756-2538993 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买人应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买人参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。3、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标人自行办理。4、有效报价说明：报价只要高于现有最高报价，且高出部分构成报价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价，优先购买权人允许以当前最高价进行报价），即为有效报价。5、交易时间说明：在自由报价期间，竞买人可以对标的充分报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至在一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方，报价结束。6、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 7、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
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7-资产处置协议.docx
竞买人操作手册（网络竞价）.pdf
5-资产清单.docx
