一、项目基本情况

（备注：标的以现状为准）

1.租金支付方式：转账，按月支付，先交租金后使用。

2.租金递增方式：前3年租金按最终中选竞租价计收，第4年起租金每2年递增3%直至租期结束（即第4年、第6年、第8年均在前1年的基础上递增3%）。

3.履约保证金为最终中标金额的6个月租赁租金

4.装修期：3个月（包含租赁期限内）。

5.租赁用途：办公、整体出租，符合融信洋中城范围的相关项目（不得含有加工性质饮食、娱乐、易燃易爆及污染扰民项目）。

6.计租面积说明：建筑面积1146.3平方米（其中2101单元面积380.48㎡；2102单元面积560.93㎡；2103单元面积204.89㎡）。

7.权属状况：无两证。

8.竞价保证金：壹拾捌万元整。

9.装修情况：毛胚。

10.竞价保证金的汇款人名称应与竞租人在平台注册时填写“详细信息”中的企业\机构名称\或姓名名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。

二、招租方式与内容

1.招租方式：本次委托福建省福瑞工程招标有限公司公开竞价招租。

2.竞租方的基本条件：合法存续的企业法人或具有完全民事行为责任和能力的自然人。

三、时间安排

1.报名地点：福州市鼓楼区鼓西街道湖滨路66号中福西湖花园1#楼A区二层

2.报名时间：2023年1月19日—2023年2月6日

3.看样时间：2023年1月19日—2023年2月6日（正常工作时间，节假日除外）。

4.保证金缴纳截止日期2023年2月6日17:00前

5.投标时间：2023年2月7日（如有变另行通知）

四、注意事项

1.租赁期间，该租赁办公场所承租方必须为中标方，如非中标方视同分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）予其它第三者我司有权终止并解除房屋租赁合同。

2.标的移交期限：标的将于成交结果公告结束之日起10个工作日内签订租赁合同并于签订合同后10个工作日内移交。(租赁期限从实际交付日开始计算)。

3.承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将第一期租金及押金等款项汇达出租方指定账户。

4.其他详见租赁合同

联系人：陈思思、林松芳

电话：0591-86215533