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标的信息
标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 1、权证相关信息：浙（2019）绍兴市不动产第0026593号 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装修，设施设备基本正常。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6.出租方承诺：本出租方现委托绍兴市产权交易有限公司按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布标的出租信息并由绍兴市产权交易有限公司组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： ①本次标的出租是我方真实意愿表示，绍兴市越城区人民中路360号6楼办公用房五年租赁权的所有权权属为贺*波,并对其有资产处置的权利； ②我方标的出租的相关行为已履行了相应程序，经过有效的商议； ③我方所提交的《资产挂牌申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； ④我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及绍兴市产权交易有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 7、浙交汇特别提醒： ①出租方提供出租相关材料等仅供参考，不做为标的出租的依据。披露信息与标的实物、报价系统实际情况有误差的，以有效证件及实际情况为准。请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。 ②“浙交汇”平台对标的的介绍（包括标的名称、文字描述及其他相关信息等）系完全依据出租方提供的资料介绍本标的情况，属于一般性介绍，仅为参考性说明，不保证竞价标的的品质和真伪，不构成对标的的状态、品质和瑕疵等的担保，标的瑕疵等不影响成交总价。工作人员对标的的所有说明和解释仅作为参考，不具有任何法律效力； ③“浙交汇”平台将出租方提供的标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示； ④特别提醒:因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。绍兴市产权交易有限公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。 -
交易条件与承租方资格条件
交易条件 租金挂牌价 18.000000 万元（首年） 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 首年18万元，第2年起在上一年基础上递增5% 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用原则，租金一年一付。具体以租赁合同约定为准。 出租用途 权证用途办公，竞买人成交后如需改变用途需自行办理相关手续并缴纳相关费用。不得经营涉及黄、赌、毒等违法国家规定的其他项目，不能影响周边环境和居民正常工作生活。 与交易相关的其他条件 1、履约保证金：3.6万元。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每 年 支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用 ，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期间，未经出租方同意，承租方不得将本房屋转租。 9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 承租方资格条件 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。 保证金事项 交纳金额(万元) 3.60 交纳时间 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金扣除条款 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 租期 5年 有无免租期 无 -
披露信息
信息披露期 公告之日起15个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已延长1个周期,已延长5个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方； 3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 -
项目图片
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项目附件1.报名所需材料清单及说明.docx2.3授权委托书.docx3.3实地勘察证明.docx4.竞买和承诺、竞买规则与须知.docx5.特别事项约定.docx承诺函-承租方.docx6.租赁合同样稿.docx
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标的物位置
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出租方信息
出租方基本情况 出租方名称 贺**波 联系人 贺女士 联系方式 固定电话：13656753428 联系地址 鼎盛时代大厦12楼 -
联系方式
交易机构 联系人 周先生 电话 18868825397 手机号 18868825397 传真 邮箱 地址 绍兴市越城区越西路833号鑫洲国际商务大厦12楼 网址 https://www.sxcqpt.com/SXPT/
