昭阳区洒渔镇乡村振兴示范园28个月经营权拍租公告
项目编号：zy2022137
受昭通市昭阳区馨桥集体资产经营管理有限公司委托，我公司将对位于洒渔镇大桥村营盘自然村昭阳区洒渔镇乡村振兴示范园苹果产业分选、存储设施等资产28个月经营权进行公开拍租，相关事项如下：
一、拍租标的基本情况，
昭阳区洒渔镇乡村振兴示范园苹果产业分选、存储设施等资产。根据《资产评估报告》，具体详见下表：
序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
序号 |
名称 |
单位 |
数量 |
1 |
电商物流信息中心 |
栋 |
1 |
15 |
苹果 6 通道分拣设备 |
套 |
1 |
2 |
苹果分选、存储车间 |
栋 |
1 |
16 |
苹果存储、分选制冷设备 |
套 |
1 |
3 |
800KVA 箱变及园区线路 |
条 |
1 |
17 |
净水设备 |
台 |
1 |
4 |
场地、挡墙、围墙 |
项 |
1 |
18 |
地磅 |
台 |
1 |
5 |
气调库 |
项 |
1 |
19 |
平衡重式叉车 |
台 |
1 |
6 |
苹果冷藏库 |
项 |
1 |
20 |
托盘搬运车 |
台 |
1 |
7 |
包装车间 |
栋 |
1 |
21 |
插腿式叉车 |
台 |
1 |
8 |
大门 |
项 |
1 |
22 |
登车桥 |
台 |
1 |
9 |
围墙 |
项 |
1 |
23 |
手动托盘液压车 |
台 |
1 |
10 |
公厕 |
项 |
1 |
24 |
水箱 |
个 |
1 |
11 |
室外地坪 |
项 |
1 |
25 |
信息化设备 |
套 |
1 |
12 |
室外给排水 |
项 |
1 |
26 |
铁质镀锌苹果周转大框 |
套 |
4000 |
13 |
园区绿化 |
项 |
1 |
27 |
前期费用 |
项 |
1 |
14 |
路灯 |
项 |
1 |
二、报名须知
（一）凡具有独立民事行为能力的自然人、法人及其他组织均可申请参加。竞租申请报名人应当单独申请，不接受联合申请。申请人应满足的条件：
1、法人及其他组织持有效营业执照副本、开户许可证（复印件加盖公章）、法人身份证明书及身份证复印件正反面。（如委托他人办理须提交：法人授权委托书、代理人身份证及复印件正反面），按规定交纳竞租保证金后方能办理竞租登记手续；
2、自然人持本人有效身份证及复印件正反面，按规定交纳竞租保证金后方能办理竞租登记手续；
3、具有良好的社会信誉和商业信用，无重大违法、违规行为和不良市场记录，近三年来无重大安全事故发生。
（二）有下列情形之一的禁止参与竞租：
1、被纳入失信人员名单（包括失信被执行人、重大税收违法案件当事人、联合惩戒等）。
2、本次拍租截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中有不良信用信息记录的（查询结果以委托人、代理机构查询的为准）。
（三）保证金交纳及退还方式：
1、预交竞租保证金为人民币贰拾陆万元（小写：￥260000.00元）。
2、竞租保证金交纳账户：
开户单位：昭通市昭阳区公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行昭通凤凰分理处
保证金存入：53001636144051002312-0041
3、竞租人交纳的保证金采用线下交纳，应在保证金交纳截止时间2023年01月12日16:00前到账为准，必须以转账或电汇的方式转入保证金账户，逾期到账或以现金交存方式的视为无效（交款人与竞租报名人必须是同一名称）。
4、拍租结束后，承租人交纳的竞租保证金转为成交价款，其他竞租人交纳的保证金在交易结束后5个工作日内原账户退还。
（四）竞租人可于2023年01月05日09时00分至 2023年01月12日16时00分在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”进行网上报名，向我公司提交申请。经审核，申请人按规定交纳竞租保证金且具备申请条件的，昭通市昭阳区馨桥集体资产经营管理有限公司将在2023年01月12日16时00分前确认其竞租资格。
（五）竞租人可于2023年01月05日09时00分至 2023年01月12日16时00分在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”免费获取拍租文件。
（六）特别说明
1、拍租方式为整体拍租。拍租成交后，承租人在租赁期内享有昭阳区洒渔镇乡村振兴示范园资产的经营管理、使用、收益权利。租赁到期，承租人正常履约的，在同等条件下可优先续租。
2、竞租人要自行勘察标的物现场，提供科学、可行、详细的实施方案，包括项目整体规划与运作、按区域功能分布等。
3、租赁物在租赁期内因人为损坏产生的维修费及经营过程中产生的水电、物业、垃圾处置等费用均由承租人自行承担。
4、承租人不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得擅自改建、扩建，不得损坏或者增设他物。
5、承租人在经营中需保障至少吸纳洒渔镇当地群众在园区就业不少于总用工人数的50%。
6、委托人以标的现状委托拍租，竞租人应实地查勘并充分了解标的物现状，一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞租成交款项。
三、标的展示：公告之日起至2023年01月12日实地展示。
四、本次拍租活动定于2023年01月13日09时30分在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”进行。
五、其他需要公告的事项
（一）拍租方式及观摩地点
1、本次拍租采用网上拍租方式进行，竞租人凭数字证书（CA）登录电子化交易平台进行交易。无数字证书（CA）的，须按照云南省公共资源交易信息网认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易信息网（网址：http://ggzy.yn.gov.cn）选择“昭通市”注册通过后，方可报名参与竞租；之前已经办理过云南数字证书(CA)的（注：昆明市办理的上海数字证书（CA）不能对接），只需进入云南省公共资源交易信息网注册登录，重新确认信息即可。
数字证书（CA）办理窗口：昭通市昭阳区镇雄路北侧昭通“市民之家”二楼大厅东区，咨询人：孔女士，咨询热线：15750162457，24小时客服热线:400-6727-666。
2、观摩会地点：昭通市昭阳区公共资源交易中心四楼第一开标室。
（二）竞租资格确认
1、电子交易系统对竞租人资格条件及要求采取资格预审的方式审查，竞租人须按要求提交相关资质文件审核。
2、竞租人在参与竞租交易活动时采用虚假资质或存在国有产权交易违法违规行为受到限制或禁止参与公共资源交易活动等情形的，一经查实，保证金不予退还，相关行为将进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。
（三）拍租成交确认方式
网上报价最高且不低于底价的竞租人为竞得人（电子报价规则详见《拍租文件》）。
（四）签订《成交确认书》
网上竞租活动结束后，将组织签订《成交确认书》，竞得人所交纳的保证金转为成交价款。请竞得人于2023年01月13日12时00分之前,法人单位需携带（1）【资格审查】提交的所有材料原件；（2）单位公章（自然人除外），前往昭通市昭阳区公共资源交易中心四楼第一开标室签订《成交确认书》。
六、联 系 人：耿禧
七、联系电话： 17278644191
昭通市昭阳区馨桥集体资产经营管理有限公司
云南心之力拍卖有限公司
2022年12月28日
