云南米轨铁路经营开发有限公司
铁路车厢租赁招商公告
一、招商人：云南米轨铁路经营开发有限公司。
二、招商项目名称：废旧铁路车厢出租招商（8节）
三、招商项目概况
1项目地点：昆明
2.项目数量、规模、招商期限等情况及招商底价和竞商保证金。
包件号 |
资产编号 |
计量单位 |
数量 |
状态 |
招商底价 |
竞商保证金 |
招商期限 |
（元/年） |
（元） |
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1 |
YZ22型客车327778(工程026) |
辆 |
8 |
技术状态报废 |
48000 |
20000 |
10年 |
YZ22型客车331459(救援114) |
辆 |
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YZ22型客车331460(救援115) |
辆 |
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YZ22型客车327539(工程029) |
辆 |
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CA23型餐车(890800)工程041 |
辆 |
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XL22型203826(救援106) |
辆 |
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XL22型204029(救援110) |
辆 |
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XL22型行李车(204187)（救援111） |
辆
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3.资产现状：上述资产为铁路废旧车厢厢，集中在昆明黄龙山、昆钢地区铁路线路上存放。招商人不组织现场踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦报名参加本次竞商，即视为对本次招商资产的现状及位置已充分了解，无任何异议。
4.项目用途：需进一步修复或改造后才能使用，可用于商业、居住、餐饮、办公、仓诸等，不能违反强制性规定使用。承租人不得转租、分租。
5.承租价格：
承租价格为：中商价*年+逐年递增价。
逐年递增价指：第二年至第五年分别在上一年度全价的基础上逐年递增5%，第六至第十年不递增。
合同五年一期，合同期内如无违约情况，再签订第二期合同。
6.包件划分：本次招商为1个包件8节，不拆分。
四、招商依据
《昆明局集团公司经营开发招商管理实施办法（试行）》（昆铁经开〔2021〕238号）。
五.招商方式
采用公开招商。
六.竞商人资格及其他要求
1．竞商人应为在中华人民共和国境内依法注册的企业法人或其他合法组织，同意招商公告内容，接受招商人提供的合同范本。
2．竞商人应确保经营业务开展过程中所涉及的项目来源渠道合法且符合国家相关规定，并自愿承担由此可能造成的相关法律责任。
4．竞商人接受招商人提供的招商项目所使用的合同条款。
七.报名方式及资质审核
1.报名方式：本次招商只接受线上报名，线上报名网址http://zs.95306.cn/中国铁路95306铁路招商平台。
注：线上报名方式（打开国铁招商平台（http：//zs.95306.cn）注册→登录→成功登录系统后在首页右上角可点击“工作台”，进入系统工作台→选择拟参与的包件报名。若线上报名操作困难可以到昆明市拓东路得胜大厦A座1401云南米轨铁路经营开发有限公司工作人员协助办理。）
2.报名截止时间：2022年12月23日至2023年1月3日。
3.资质审核：
3.1竞商人需提供：竞商人需提供身份证复印件,或者有关证明文件复印件，加盖公章一并交联系人处。其中，证明文件包括但不限于以下资料：企业营业执照复印件、法人身份证复印件，若授权人代理人参加的还需提供授权代理人身份证复印件和授权委托书原件，身份证复印件。
3.2特别申明：报名资格初审只作为参与资格的审核，不作为招商评审的依据。
3.3通过报名资格初审的竞商人于现场或通过国铁招商平台下载无偿领取招商资料。
4.交纳保证金：资质审核通过后， 2个工作日以银行转账缴纳竞商保证金，收款账号如下：
户名: 云南米轨铁路经营开发有限公司
账号: 2502013009200446905
开户行: 中国工商银行昆明护国支行
未中商人的保证金在确定中商人后的十五个工作日内无息退回。中商人的保证金在签订合同时转为履约保证金，多退少补，在合同履行完毕后无息退回。为便于退款，竞商人应提供保证金退款的户名、开户行、帐号、联系人、联系方式等资料。
竞商人发生下列情形之一的，招商人有权不退回其保证金：
（1）竞商人在递交竞商文件时间截止后撤销其竞商文件的；
（2）不执行竞商报价的；
（3）无正当理由放弃中商的，或中商后未按招商文件规定的时间以及未按招商文件规定的合同内容签订合同或缴纳费用的；
（4） 在竞商期间，不服从招商人、组织单位或昆明局集团公司的具体安排，严重扰乱竞商秩序或采取不正当手段干扰竞商正常运行的；
（5）提供虚假资料，或竞商过程中有其他不正当竞争行为的。
（6）竞商人的法定代表人或其委托代理人未按招商文件的规定参加招商，不可抗力原因除外。
5.竞商时间：
云南米轨铁路经营开发有限公司根据项目包件合格竞商人数量，将以电话方式告知。
6.竞商规则：
采取三轮公开竞价的方式进行竞商，每轮以加价的方式进行报价，加价幅度不低于50元/轮。第一轮报价不得低于底价、其他轮不得低于上一轮确定出的最高价，否则视为无效报价，退出竞商。第三轮最高报价的竞商人为第一中商候选人，其报价为中商价，以此类推。
若第三轮出现相同最高报价的，则追加竞价轮次，竞价幅度不限，直至确定出最高报价。仍无法确定出最高报价的，则在最高报价相同的竞商人中比较报价总和，总和最高的竞商人为中商候选人，其最高报价为中商价。（若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时可追加竞价轮次，直至确定唯一最高报价竞商人。）
竞价过程中，竞商人可以选择继续竞价，也可以签署放弃。
合格竞商人仅1家的，第一轮报价后，采用商务谈判。
7.竞商人须知
7.1 本项目为报废铁路车厢招商，非在用铁路车厢，不得在铁路线上使用。车厢分布于昆明黄龙山、昆钢铁路线路，目前所处位置属动态分布。签订合同生效后60日内须将车厢提货离开铁路界内，吊装及拉运的运输工具、包装，相关人力、切割焊接工具等由中商人负责承担。车厢走行部按铁路车辆单位的要求进行破损处理、车号涂盖。车厢为整体交付和整体收回，不得拆解。中商人原因造成逾期提货的，视为已交付，保管责任、费用由中商人承担。
7.2出租车厢为铁路特殊物资，为确保铁路物资及运输安全，车厢仅限云南省境内使用、不得再上线运行。
7.3招租期限为10年，合同五年签订一次，合同期内中商人无违约情形，再签订下一期合同。
八、竞商结果公告
竞价结束后，将在http://zs.95306.cn/中国铁路95306铁路招商平台公示竞商结果。
公示日期：公示期为招商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。
九、特别约定：
竞商人中商后，须在10个工作日内与招商人签订合同，双方按签订的租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订合同，因中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级管理部门列入黑名单。未中商的竞商人，招商人云南米轨铁路经营开发有限公司在15个工作日内将保证金无息退还到未中商的竞商人原账户。
十、此项目解释权归云南米轨铁路经营开发有限公司。
项目联系人：方女士 电话：0871-66121300
0871-66102833
