受芒市财政局委托，我公司将于2023年1月9日15时至2023年1月9日16时止（延时除外）在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（网址：https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行（第三次）公开拍卖以下资产，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的物的基本情况：

芒市2022-44号国有建设用地，原芒市镇联营社停车场资产（土地和房产）。土地面积6536.97平方米（9.8054亩），土地性质为国有出让，用途为城镇住宅用地。房屋建筑面积1959平方米，其中，钢混结构房屋建筑面积1183平方米、砖混结构房屋建筑面积15平方米、砖木结构房屋建筑面积307平方米、土木结构房屋建筑面积454平方米。起拍价2700万元，竞买保证金1500万元，加价幅度0.5万元。

二、标的物展示时间及地点：公告之日起至2023年1月9日10时；地点：云南省德宏州芒市镇联营停车场（不现场查看标的不影响成交结果）。

三、报名资格条件及其它要求

（一）、报名资格条件：凡中华人民共和国境内公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金者，在规定的时间内均可报名参加竞买，申请人只可以单独申请。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）、其它要求：凡报名参加拍卖活动的竞买人，请认真阅读本公告和《竞买须知》并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状和品质，视同认可了《拍卖公告》、《竞买须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

四、报名及拍卖文件获取

（一）、报名时间及报名时所需资料：凡有意参加报价的竞买人，请于公告之日起至2023年1月9日10时，登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）凭CA数字证书在网上报名，竞买人须按要求上传如下资格证明材料：

1、企业参加竞买的，报名时须提供企业营业执照、法定代表人证明书及其身份证、保证金进账单。

2、个人参加竞买的，报名时须提供本人身份证、保证金进账单。

3、其他组织参加竞买的，报名时须提供表明该组织合法存在的文件或有效证明、保证金进账单、表明该组织负责人身份的有效证明文件；

4、委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件、保证金进账单。

5、网上报名名称与缴纳保证金账户名称必须一致。

（二）、竞价文件的获取。竞买人请登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取拍卖出让文件、《竞买须知》及其它资料。

（三）、CA数字证书的办理

1、凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价，自然人办理CA数字证书不收取费用。

2、需要办理CA数字证书的，请登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）服务指南-数字证书办理中下载《德宏州CA数字证书办理流程》和《德宏州CA数字证书办理注意事宜》按照流程自行办理。

3、之前在云南省内其他地州已办理过CA的用户，若需要在德宏州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。

4、数字证书办理及技术支持

电话：0692-2275609；24小时客服热线：0871-65315589

办理证书地址：芒市文蚌街中缅友谊馆三楼（数字证书办理窗口.）

五、竞买保证金交纳截止时间和交纳形式

（一）、截止时间：2023年1月9日10时；

（二）、交纳形式：须从竞买人本人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户。

户名：芒市政务服务管理局

开户银行：中国银行德宏州阔时路支行

账号：1356 2906 4871

财务室联系电话：0692-2133786

注意：截止时间前保证金未到达以上账户或资格审查不通过的竞买人不得参与本次电子竞价活动。

六、拍卖时间、报价方式

（一）、拍卖时间：2023年1月9日15时至2023年1月9日16时止（延时除外）。

（二）、报价方式：报名成功的竞买人可以在2023年1月9日15时至2023年1月9日16时内登录全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网（https://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）进行自由竞价。自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

1、本次电子竞价活动采用增价方式报价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

2、竞买人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

七、其他需要公告的事项

（一）、本公告在全国公共资源交易平台（云南省）云南省公共资源交易信息网、云南宏顺拍卖有限公司微信公众号“宏顺拍卖”上发布。

（二）、请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

（三）、竞得标的的买受人在拍卖结束后与我公司线下签订《拍卖成交确认书》，买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。

（四）、标的物以现状进行拍卖，委托方和拍卖方仅对标的物的现状负责，不对标的的品质、质量、数量等其他性质承担担保责任，竞买人一经报名即视为完全了解并认可标的物的一切现状及存在的已知和未知瑕疵，接受拍卖标的的现状、数量及品质，对标的物产生的客观损耗无异议，并承担其相应风险。

（五）、标的最终产权过户以土地行政主管部门核定的为准，证载面积与实际面积不符的，以实际面积为准，使用按城市建设规划部门规划为准，土地使用按土地部门要求为准，竞买人应在竞买前进行实地勘察、测量、充分了解标的相关情况和可能存在的瑕疵。一旦竞拍成功，以上资产在竞拍结果公示结束后30个工作日内移交。

（六）、标的拍卖佣金按成交价款的0.3%收取，均由买受人承担。

（七）、拍卖成交后签订《拍卖成交确认书》之日起7个工作日内缴清全部成交价款、拍卖佣金等相关费用后，方能取得《拍卖成交确认书》办理标的相关移交手续。不按期缴清成交款项的，延迟缴款每日按千分之五缴纳应缴款项的滞纳金；竞价程序合法，买受人如不依约履行全部义务、拒绝签署《拍卖成交确认书》、拒不支付标的成交价款及佣金的，其行为已构成违约，所交纳的保证金不予退还，并有权依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国拍卖法》等相关规定，采取法律手段方式，追究买受人的违约责任，并承担本案包括但不限于的律师费、诉讼费等相关费用。

（八）、拍卖成交后，在办理移交过户手续时产生的税金，按税法规定由买卖双方各自承担，税率以税务部门核定为准。

（九）、标的在办理交付、提取、转让等过程中所发生的相关费用（税费、期间费用、搬运费、装卸费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。

（十）、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

（十一）、其他要求详见《竞买须知》。

八、项目实施单位及联系方式

监督部门：纪委监委派驻市财政局纪检组

联系人及联系方式： 张先生 13628864919

委托单位：芒市财政局

联系人及联系方式： 杨先生 13628841888

代理机构：云南宏顺拍卖有限公司

联系人及联系方式：王先生 13808781789

赵女士 13988208887

芒市政府采购和出让中心 孙女士 0692-2130876

云南宏顺拍卖有限公司

2022年12月20日