兹有怀宁农村商业银行（以下简称“本行”）一处抵债资产拟对外出售，为保证资产处置的公平、公正，现公开向社会竞价转让，诚邀有意者参与竞买。有关事项公告如下：

转让标的基本情况：该处抵债资产已经过户至怀宁农村商业银行名下，权利证书编号：皖（2020）怀宁县不动产权第0010217号，位于位于怀宁县工业园1#楼，工业厂房建筑面积10457.26平方米，工业用地面积5497.1平方米，该厂房部分对外出租，租赁期至2023年3月15日。该房产目前无担保、无抵押情况。

一、标的展示时间： 2022年12月13日至2022年12月22日17:00时，拟竞买者可于该期间自行到现场查看。

二、拍卖时间：2022年12月13日至2022年12月22日17:00时，有意者请直接与本行联系人联系，咨询、办理竞买报名事宜。

三、竞买人条件

所有参与的竞买人（含单位和个人）首先应认可本次竞卖的竞买规则，同时具备完全民事行为能力，必须本人或委托他人参加竞买相关环节。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的一切法律后果。

四、竞买规则和方式

规则：凡有意向购买者均可按公告要求进行一次性书面竞买报价（报价单请到怀宁农商银行业务管理部凭保证金缴纳凭证登记领取），在2022年12月22日17:00之前密封送至本行合规与风险管理部。竞买报价不得低于竞卖底价，低于竞卖底价的作为无效报价处理。

在竞卖报价截止日后，我行处置小组于2022年12月23日9:00组织集中开启竞买人提交的报价单，按最高报价竞得原则确定最终竞买成交人，并电话告知所有参与的竞买人本次竞卖结果。

方式：

（一）怀宁农村商业银行微信公众号发布处置公告；

（二）本行在怀宁农村商业银行网站发布处置公告；

（三）本次竞卖采取非现场竞买方式。如出现最高报价相同情况，由最高报价者进行二轮竞买。

五、竞卖底价

竞卖底价为：人民币壹仟贰佰陆拾万元整（￥12600000.00）。

六、意向受让方报名时需提交的材料

（一）怀宁县经济开发区入园企业证明；

（二）企事业法人参与竞买需提交的资料：

1、主体资格证明文件：营业执照副本；组织机构代码证（如三证合一则无须提供）、法定代表人身份证；

2、委托代理人参加竞买的需提交授权委托书原件及委托代理人身份证（未委托他人办理该项目业务则无需提供）；

3、承诺函（报名现场填写）。

（三）自然人参与竞买需提交的资料：

1、自然人身份证；

2、承诺函（报名现场填写）。

上述材料在报名时需提交原件（身份证、营业执照需核对原件）。若提交的报名材料存在不真实或缺漏的情况，报名审核不予通过。

七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本行不承担本标的瑕疵保证。有意者请实地踏勘，未踏勘的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

八、对上述标的权属有异议者，请于2022年12月22日17:00前与本行联系，如未在规定时间提出异议，则视为全面认可。

九、标的物权利转移登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及厂房场地设备交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。转让至买受人名下过户事宜由购买人自行协调解决。

十、竞买保证金的交纳、查验及处置：

（一）意向竞买方办理报名登记后须于2022年12月22日17：00前向我行指定账户汇入竞买保证金，交付保证金金额为人民币壹佰贰拾陆万元整（￥1260000.00）。

收款人：安徽怀宁农村商业银行股份有限公司

开户行：安徽怀宁农村商业银行股份有限公司营业部

保证金账号：20000267899110300000018

（二）保证金缴纳时，企事业法人必须通过本单位账户（自然人须通过本人账户），采取本地转账或异地电汇的方式划转至保证金账户，不得缴纳现金也不得由他方代为缴纳竞买保证金，用途注明保证金。我行将在竞买保证金缴纳截止时间后查验竞买保证金缴纳情况，符合要求的方可获得竞价资格，并由本行通知领取缴纳保证金收据。

（三）竞买结束后未能竞得者，我行将在确定买受人后3个工作日内办理保证金退还手续，竞拍保证金不计利息。

十一、买受方自签订《房地产转让合同》后3个工作日内将竞拍成交价余款（扣除保证金后的余款）一次性交纳至我行指定账户。在规定的时间未到本行签定转让合同或付清价款的，视为竞买人放弃竞买，交纳的保证金不予退还，本行可就标的物另行转让。

十二、联系人及联系方式

联系人：何女士 联系电话： 18055679679

联系人：李女士 联系电话：18055679617

地 址：怀宁县高河镇稼先路188号五楼（业务管理部）

监督举报电话：0556-4634506

怀宁农村商业银行

2022年12月12日