柳州市鹿寨县鹿寨镇建中南路9号二至七层承租权公开竞价

发布时间： 2022年12月12日 14:27

竞买公告

广西中小企业融资担保有限公司（下称中小担保）将于2022年12月15日12：00时起至2022年12月16日12：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展柳州市鹿寨县鹿寨镇建中南路9号二至七层办公住宅租赁权公开竞价活动租赁权公开竞价活动，现公告如下：
一、竞拍标的物

（一）资产处置标的名称：柳州市鹿寨县鹿寨镇建中南路9号二至七层办公住宅承租权

（二）出租面积：约3631.87㎡（以现状交付为准）。

（三）用途：不限

（四）租赁期限：1年

（五）月租金起拍价：14527.48元

（六）竞拍保证金：10000元

（七）租赁押金：一个月租金成交价

（八）租金及支付方式：按月支付，每月的前10日内支付

（九）其他补充：

我方招租的标的系2019年9月由鹿寨县人民法院裁定抵债给中小担保，抵债金额1112.72万元，该资产位于鹿寨县鹿寨镇建中南路9号，面积合计3821.87平方米，标的以现状交付为准。

特别说明：1、竞价成交后，相关的经营、消防等证照办理手续由（承租方）自行办理，相关的费用由（承租方）自行承担，我公司与资产处置机构对办理的结果以及费用不承担任何的责任，（承租方）不能以此为由悔拍。2、承租人的管理责任，对资产出现的损毁有修缮、恢复原状的义务；3、承租人务必加强安全生产管理，杜绝安全生产事故；4、若在租期内广西中小企业融资担保有限公司需要对外转让上述资产，承租人应无条件配合。

二、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《租赁合同》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买权人参加竞买的， 优先承租权方参加竞拍的，应于2022年12月14日12时前向本公司提交合法有效的证明，经本公司确认后才能以优先承租权方的身份参与竞拍，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先承租权。上述标的优先承租权方未参加竞拍，亦视为放弃优先承租权。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年12月10日起至2022年12月14日止（节假日休息）接受咨询（联系人：钟经理，15078511484），有意者请自行看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与钟经理联系。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金自动转化为部分成交款，买受人须在成交之时起5个工作日内转入指定账号（收款名称:广西中小企业融资担保有限公司；账号：20016701040007457；开户行：农行南宁桂城支行，转账时备注买受人姓名)，竞买人逾期未缴纳尾款的，则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。京东平台本次网络竞价技术服务费按成交后的一个年租金的1%收取，竞价成交后，买受人需在竞价成交后5个工作日内完成支付。

买受人在交齐所有成交款后3日内办理交接手续并正式签订《租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。广西中小企业融资担保有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：钟经理 15078511484

此公告在“京东网”上发布。

广西中小企业融资担保有限公司

2022年12月10日