宿州市人民路东侧元一﹒公园道一号10#楼（商业）0100室

发布时间： 2022年12月13日 16:21

受委托，祥源辅拍将于2022年12月18日09：30时起至2022年12月18日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展宿州市埇桥区人民路东侧元一﹒公园道一号10#楼（商业）0100室公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物介绍：

1、标的物简介：宿州市埇桥区人民路东侧，北至洪河路元一﹒公园道一号10#楼（商业）0100室；建筑面积734.94㎡；产权证号：皖（2022）宿州市不动产权第0095877号、共有情况：单独所有，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层4层，所在层楼1层，用途：商业。

2、起拍价：6300000元，保证金：300000元，增价幅度：10000元及其整数倍。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买人报名时应在线支付完竞买保证金并提交个人征信及资金证明，经审核通过后可参与竞价；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 竞价成交的，买受人缴纳的保证金自动转化成房屋尾款

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发起（节假日休息）接受咨询（联系人：17755776626），有意者可联系看样。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

六、竞拍成交后，买受人须在成交之时起2日内到安徽祥源辅拍网络科技有限公司（地址：安徽省宿州市汇金广场A座1103室）缴纳拍卖尾款及成交价的2%的拍卖佣金并签署《成交确认书》。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。买受人需在签订《成交确认书》后7个工作日内，凭《成交确认书》与委托方签订房屋买卖合同，由委托人协助买受人办理过户手续。逾期不办理的视为买受人违约，并承担违约责任，委托方有权重新处置标的物。办理标的物产权过户时产生的税费一切由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、拍卖标的物以实际交付时的现状为准，买受人需自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由委托方承担。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

八、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：该标的物是否存在抵押、查封等情况请有意者请亲自调查并实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。安徽祥源辅拍网络科技有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十一、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：17755776626/17755708488（赵经理）

联系地址：安徽省宿州市汇金广场A座1103室

此公告在“京东网”上发布

京东技术咨询电话：400-6229586

安徽祥源辅拍网络科技有限公司

2022年12月12日